Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung PIEMONT-TORTONA-MONTEGIOCO:Zu verkaufen steht ein traditionelles italenisches Einfamilienhaus mit 14.459m² Landwirtschaftlichen Grundbesitz in der kleinen, renommierten Region der Tortonahuegel.
Das insgesamt 350m2 grosse Haus besitzt zwei Stockwerke, wobei das Obergeschoss über eine Innentreppe vom Keller / Garage oder über eine Außentreppe erreichbar ist und zur Haupteingangstür mit einer kleinen Veranda führt.
Der Hauptwohnbereich verfügt über einen separaten Eingang, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Zimmer sind hell und groß, von natürlichem Licht durchflutet und bieten einen spektakulären Panoramablick.
Das Regenwasser wird von den Dachrinnen des Hauses gesammelt und in einem großen unterirdischen Tank mit einer Kapazität von 13 m³ gespeichert. Das Wasser ist nur für landwirtschaftliche Zwecke.
Auf der Südseite gibt es 3 Weinberge, Obstbäume einschließlich Aprikose, Pfirsich, Apfel, Birne, Mandel, Kirsche, Feige, Kaki und Mispel.
Der Ertrag der Reben beträgt im Durchschnitt 2.500 kg hauptsächlich rote Trauben, die 1800 Liter exzellenten Wein vor Ort produzieren.
Lage Segagliate ist ein kleines Dorf welches von ueberall leicht zu erreichen ist, etwa 10 km von Tortona entfernt, einem bekannten Abschnitt für die A7 Mailand - Genua und die A26 Turin - Piacenza
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| Baujahr | 1965 |
| Endenergieverbrauch | 388.9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2027 |
