Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung ***In Melano, in einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom See entfernt, freistehendes Haus von ca. 200 qm auf drei Etagen mit zwei großen Terrassen, Balkon und großem privaten Garten.
***Auf der mittleren Etage befindet sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine Wohnküche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse/Garten von ca. 40 qm, ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss, das über eine sehr breite Wendeltreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne verfügt. Von beiden Zimmern aus hat man Zugang zum ca. 25 qm großen Solarium, von dem man auch einen Blick auf den Luganer See werfen kann.
***Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Durch zwei große Fenster gelangt man in den privaten, komplett eingezäunten Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt. Auf der gleichen Etage befinden sich eine große Waschküche/Abstellkammer und eine Doppelgarage mit Doppeleinfahrt und elektrischer Öffnung von etwa 35 Quadratmetern.
***Es gibt auch einen Luftschutzkeller.
***Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und befindet sich dank der Sorgfalt der Eigentümer, die es kontinuierlich instand halten, in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Es ist mit edlen Materialien ausgestattet, die typisch für die Baujahre sind, wie z.B. die florentinischen Terrakottaböden.
***Im Jahr 2014 wurde der Ölkessel durch eine moderne Thermopumpe mit Fußbodenheizung ersetzt, die große Energie- und Kosteneinsparungen ermöglicht.
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
