Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Villa mit Seeblick am Lago Maggiore in Ghiffa kaufen: Ideal als Kapitalanlage oder Mehrfamilienhaus
Ein außergewöhnlicher Rückzugsort hoch über dem Lago Maggiore. In dominanter Panoramalage in Ghiffa, mit atemberaubendem Blick auf das Wasser, befindet sich diese stilvolle, freistehende Residenz. Die Villa genießt eine strategische Lage: nur eine kurze Strecke vom Charme von Cannero Riviera und Verbania sowie der kulturellen Bedeutung des Sacro Monte (UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt.
Dank ihrer äußerst flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Luxusimmobilie perfekt als rentable Kapitalanlage (z. B. für die Ferienvermietung) oder als Mehrfamilienhaus für mehrere Generationen.
Großzügige Innenräume und modularer Grundriss
Die Hauptvilla erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 300 m² auf drei Etagen. Sie befindet sich dank kontinuierlicher Renovierungen in einem hervorragenden Zustand – darunter ein exklusives Restyling im Jahr 2018, bei dem eine Designerküche und eine moderne Klimaanlage installiert wurden.
Die Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität: Das Anwesen ist bereits in 2 separate Wohnungen aufgeteilt und lässt sich mit minimalem Aufwand so umgestalten, dass eine 3. Wohnung entsteht.
• Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses mit großzügigen Wohnbereichen, die fließend in den Außenbereich mit separater Grillecke übergehen.
• Obergeschosse: Der private Rückzugsbereich beherbergt vier Schlafzimmer (eines davon mit eigener Küchenzeile) und traumhafte Panoramaterrassen mit Blick auf das Blau des Sees.
Separates Gästehaus (Dependance) mit 70 m²
Ergänzt wird diese exklusive Immobilie durch ein freistehendes Nebengebäude von 70 m². Diese autarke Dependance ist die ideale Lösung, um Gäste mit maximaler Privatsphäre zu empfangen, Personal unterzubringen oder zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Privater Garten und exklusive Ausstattung
Die gesamte Immobilie ist in einen üppigen, 1.600 m² großen Garten eingebettet – eine wahre Naturoase mit Solarium und gemütlichen Outdoor-Wohnbereichen, um das mediterrane Klima des Sees in vollen Zügen zu genießen.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen erstklassige technische Ausstattungen:
• Automatisches Bewässerungssystem
• Separater Wäscheraum
• Großer privater Parkplatz
Ein Immobilienangebot von seltener Vollständigkeit, Charme und Vielseitigkeit am Lago Maggiore.
Präsentiert von Ticova, der führenden Marke für Luxusimmobilien, in exklusiver Partnerschaft mit General Swiss Construction und Rexfida.
