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in 22018 Porlezza

Porelzza-Cima Doppelhaushälfte mit Garten und Seeblick

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohngebäude Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22018 Ort Porlezza
Bundesland Lombardia Land Italien
Etage loc., Cini Provinzen (Italien) Como
Wohnfläche 143 m² Gesamtfl. 143 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1 Gartenfläche 300 m²
Fläche 143 Boden Fliesen
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Abstellraum Ja Küche Cucina abitabile
Terrasse Ja Kaufpreis € 350'000
Währung €
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohngebäude
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 22018
Ort Porlezza
Bundesland Lombardia
Land Italien
Etage loc., Cini
Provinzen (Italien) Como
Wohnfläche 143 m²
Gesamtfl. 143 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Gartenfläche 300 m²
Fläche 143
Boden Fliesen
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Abstellraum Ja
Küche Cucina abitabile
Terrasse Ja
Kaufpreis € 350'000
Währung €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Porlezza, Como - Spektakuläre Aussicht auf den Luganersee
In panoramischer und privilegierter Lage präsentieren wir eine faszinierende Wohnlösung auf zwei Ebenen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und strategisch gelegenen Wohngegend, nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt – ideal für alle, die komfortable grenzüberschreitende Verbindungen benötigen.

Das Haus bietet einen offenen 180°-Blick auf den Luganersee, ein Panorama, das jeden Raum begleitet und zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Ausblicke schenkt.

Die Innenräume sind funktional aufgeteilt:

- Wohnbereich auf der Hauptebene, mit Sicht zum zum See.

- Schlafbereich im oberen Stockwerk, konzipiert für maximale Privatsphäre und Komfort

Der wahre Mehrwert der Immobilie sind die Außenbereiche:
Eine Terrasse mit Garten sowie ein privater Balkon, die den Wohnbereich perfekt erweitern – ideal für entspannte Momente im Freien und um die atemberaubende Aussicht voll auszukosten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage, Parkplatz auf Straßenniveau sowie zusätzliche Nebenräume.

Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz, dank der Lage, der Aussicht und des ausgezeichneten Erhaltungszustands, der einer konstanten und sorgfältigen Pflege zu verdanken ist. Lage Cima ist ein Ortsteil der Gemeinde Porlezza in der Provinz Como, westlich der Stadt gelegen, entlang der Strasse des Ceresio in Richtung San Mamete zum Schweizer-Grenzübergang in Gandria. Der Ort hat eine typische mittelalterliche Struktur mit den Überresten antiker Mauern und Befestigungen bewahrt.

Höhe 279 m ü.

Entfernungen:

Distances:

Porlezza Zentrum 1 km
Lugano (Schweiz) 15 km
Como 55 km
Mailand / Malpensa Airport 90 km
St. Moritz 108 km
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