Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Luxusvilla zum Verkauf in Buguggiate, Varese – See- und Bergblick, Pool, Spa & Privatsphäre
Exklusive moderne Villa in Buguggiate, einem der begehrtesten Wohngebiete am Eingang von Varese, Lombardei. Diese Luxusimmobilie bietet über 600 m² Wohnfläche, panoramischen Blick auf den Lago di Varese und das Monte-Rosa-Massiv, sowie absolute Privatsphäre – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom See und der A8-Autobahn Mailand–Varese entfernt.
Hauptmerkmale – Luxus, Sicherheit und Lebensqualität
• Privater Swimmingpool in ca. 6.000 m² gepflegtem Garten
• Maximale Sicherheit:
• Gepanzerter Zugang zum Schlafbereich
• Vollständiges CCTV-Überwachungssystem
• Automatische Tore mit elektronischem Zugangscode
• Lage am privaten Stichweg für maximale Privatsphäre
• Einbruchsichere und schalldämmende Verglasung, verstärkte Fenster
• Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung
• Moderne Hausautomation (Domotik):
• Intelligente Steuerung von Licht, Klima und Sicherheit
• Acht Satelliten-/DGT-TV-Systeme
• Dreifachgarage (ca. 70 m²)
• Wellness- und SPA-Bereich: Türkisches Bad, Whirlpool, voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Weinkeller mit kontrollierter Temperatur
• Unabhängiges Apartment: Zwei Zimmer + Bad mit separatem Eingang
• Panoramaterrasse mit Blick auf den Lago di Varese und das Monte-Rosa-Massiv
• Strategische Lage:
• 10 Minuten vom Zentrum von Varese
• Schneller Zugang zur A8-Autobahn Mailand–Varese
• In der Nähe des Radwegs am Lago di Varese
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Erdgeschoss – Elegantes Wohnen und gesicherter Schlafbereich
• Haupteingang: Elektronischer Zugangscode für erhöhte Sicherheit
• Wohnbereich: Großzügiger offener Wohnraum mit großen Glasschiebetüren zur Panoramaterrasse
• Küche: Große, moderne Küche mit doppelseitigem Kamin, gemeinsam mit dem Wohnzimmer
• Gästebad: Zeitgemäßes Design
• Schlafbereich (gesichert durch gepanzertes Tor):
• Hauptschlafzimmer: Zwei begehbare Kleiderschränke, en suite Bad mit Badewanne und Dusche
• Zweites Schlafzimmer: Privates Bad und Hobby-Mezzanin
• Drittes Schlafzimmer: Bad mit Badewanne und Dusche
• Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice oder Bibliothek
• Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den Lago di Varese und das Monte-Rosa-Massiv
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Untergeschoss – Wellness, Unterhaltung und Funktionalität
• Zweiter Wohnbereich: Kamin, Billardtisch, Lounge und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
• Fitness- & SPA-Zone: Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Bad, Türkisches Bad und Whirlpool
• Weinkeller mit kontrollierter Temperatur
• Dreifachgarage (ca. 70 m²)
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Unabhängiges Apartment
Separater Eingang zu einer eigenständigen Einheit mit zwei Zimmern und Bad – ideal für Gäste, Personal oder Vermietung.
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Außenbereiche & Lage
• Garten: Ca. 6.000 m² gepflegte Grünflächen mit alten Bäumen
• Swimmingpool: Perfekt für Entspannung und Unterhaltung
• Privatsphäre: Am Ende eines privaten Stichwegs in ruhiger, grüner Wohnlage
• Erreichbarkeit: Nähe zum Radweg am Lago di Varese, städtischen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
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Technische Highlights
• Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen
• Moderne Hausautomation, Videoüberwachung und Alarmsystem
• Methangasheizung, Klimaanlage, schalldämmende und einbruchsichere Verglasung
• Acht Satelliten-/DGT-TV-Systeme
• Maßgefertigte begehbare Kleiderschränke und abgestimmte Innentüren
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Buguggiate, Varese
Buguggiate ist ein exklusives Wohngebiet, bekannt für seine natürliche Schönheit, strategische Lage und hohe Lebensqualität. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Varese und wenige Minuten vom Lago di Varese entfernt, bietet es Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit. Die nahegelegene A8-Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mailand und anderen wichtigen Zielen in Norditalien.
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Lage Die Villa befindet sich in der Gemeinde Buguggiate, nur zehn Autominuten vom Zentrum von Varese und wenige Minuten vom berühmten Varese-See entfernt. Diese Gegend ist für ihre natürliche Schönheit sehr geschätzt und bietet angenehme Aussichten, die zu einer angenehmen und entspannenden Atmosphäre beitragen.
Die Immobilie befindet sich in einer grünen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität garantiert und gleichzeitig strategisch günstig gelegen ist. Die Nähe zur Autobahn A8 Mailand-Varese, die nur wenige Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und erleichtert die Verbindung mit Mailand und anderen Nachbarstädten.
