Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung 2081 T – Lugano – In einer ruhigen, exklusiven Gegend am Fuße des Monte Brè gelegen, bieten wir eine neu erbaute Villa mit Seeblick von jedem Zimmer, 3 Terrassen, 6 Schlafzimmern, Fitnessraum, Heimkino und Swimmingpool zum Verkauf an. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von mehr als 600 m² auf 4 Etagen mit bequemem Aufzug und Parkplätzen für 4 Autos.
Wir bieten eine echte Rarität zum Verkauf an Villa im Umbau, perfekt ausgerichtet und das ganze Jahr über sonnig, ein Juwel, das einen prächtigen 180 ° - Blick bietet, mit Blick auf den Luganersee, den faszinierenden San Salvatore, das Panorama der Stadt Lugano, das sich bis zum Monte Rosa erstreckt.
• Villa von über 600 m2 geschlossen,
• Bestehend aus 11 Zimmern
• Flure und Technikräume
• 3/6 Schlafzimmer
• 6/7 Badezimmer
• Ruhige und komfortable Gegend in der Nähe des Stadtzentrums
• Ganzjährig sehr sonnig
• Seeblick von jedem Zimmer
• Hochwertige Oberflächen, neueste Bautechnologien
• Große Terrasse mit Panoramablick
• Indoor-Fitnessbereich und SPA mit Fitnessraum, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte
• Flexibilität in den Räumen
• Anpassbare Ausführungen
• Klimatisierter Weinkeller
• 13,5 m langer beheizter Infinity-Pool
• Sorgfältig durchdachtes Innendesign
• In der Nähe von Schulen und Dienstleistungen
Ausstattung Das Renovierungs- und Umbauprojekt, das von einem renommierten Architekturbüro in Lugano entworfen und durchgeführt wurde, das mit dieser Arbeit seine Leidenschaft und die seiner Schöpfer zum Ausdruck bringen konnte, bereichert diese wichtige Villa. Gekennzeichnet durch sein modernes
Design mit klaren Linien und in perfekter Harmonie mit Eleganz. Ein Projekt, das darauf abzielt, die Räume zu verbessern und Volumen und Helligkeit zu bieten, wurde angesichts der verschiedenen Designänderungen, die sogar während des Fortschritts der Arbeiten vorgenommen wurden, nichts dem Zufall überlassen.
Das Anwesen ist über eine Fahrzeugpassage zugänglich, die zur Garage mit Platz für zwei Autos intern und zwei weitere extern führt. In der Nähe befinden sich auch verschiedene städtische Parkplätze.
Der Eingang zur Villa wird mit einer wertvollen künstlerischen Stahlkonstruktion versehen, die die richtige Privatsphäre schafft und dem Anwesen einen repräsentativen Eingang verleiht. Die Ausgewogenheit der großzügigen Wohnräume verteilt sich auf mehrere Etagen, die über das Treppenhaus und einen eigenen internen Aufzug erreichbar sind. Die Räume, sowohl innen als auch außen, wurden für die hervorragende Aufteilung und Nutzung verbessert, ein Projekt, das geschaffen wurde, um den Traum einiger weniger zu erfüllen und die anspruchsvollsten Menschen zufrieden zu stellen.
Jeder Innenraum hat seinen eigenen Seeblick, die Innenarchitektur wurde lange Zeit von einem Innenarchitekten studiert, was zu einer modernen, eleganten und hochwertigen Einrichtung führte.
Insbesondere wurde die Vorbereitung verschiedener Systeme untersucht, die Flexibilität in der Nutzung und Funktion der verschiedenen Räume garantieren. Die drei Hauptschlafzimmer und das des Dienstmädchens haben ein eigenes Master-Bad, die anderen beiden Schlafzimmer im Terrassengeschoss teilen sich das Bad.
Die große Terrasse mit atemberaubender Aussicht von 119 m2, von denen 73 m2 überdacht sind,
einem Essbereich mit Außenküche und Grillplatz und einer schönen Ecke für einen Drink, die Terrasse zeichnet sich auch durch einen Open-Air-Loungebereich aus.
Auf gleicher Ebene ist im Inneren ein Fitnessbereich mit Seeblick entstanden, mit der Variante eines Heimkinoraums oder eines großen Multifunktionsraums.
Bemerkenswert ist der Boden des SPA, der vollständig aus einer Felsausgrabung gewonnen wurde;
Das Ergebnis dieser Ausgrabung sind die Räume, die einen wunderbaren bodentiefen Whirlpool und eine Sauna mit Seeblick sowie ein türkisches Bad, die Salzgrotte für die Halo Therapie und den Ruhebereich mit Minibar beherbergen.
Durch den Zugang zum Außenbereich vom SPA gibt es den Solarium Bereich und den Wasserspiegel mit Wasserfall und Seeblick, die den bezaubernden modernen beheizten Infinity Pool mit einer Länge von 13,5 Metern überblicken.
Um die Arbeit zu vervollständigen, wurde getrennt vom Hauptkörper ein von innen zugänglichem Körper geschaffen, in dem sich ein herrlich klimatisierter und isolierter Weinkeller befindet, während im Obergeschoss eine mögliche Waschküche, der Technikraum und die Therme untergebracht sind Kraftwerk.
Die Qualität der massiven Bauweise und der jeweiligen Oberflächen sind hochwertig und mit allem Wohnkomfort der heutigen Zeit ausgestattet.
Zukünftige Besitzer haben bei ernsthaftem Interesse in dieser Phase der Arbeit noch die Möglichkeit, die verschiedenen Veredelungsmaterialien auszuwählen.
Das Architekturbüro, das es entworfen hat, steht Ihnen gerne zur Verfügung, um die Fertigstellungsarbeiten nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren und zu verfolgen.
Lage Hundert Meter entfernt finden wir die Bushaltestelle und die Standseilbahn, die die Stadt mit dem Haus verbinden. Es dauert nur wenige Minuten mit dem Auto und Sie finden alle Dienstleistungen wie: Kindergarten, Sekundarschule, Universität, private und internationale Schulen, Sportzentren, Apotheken, Krankenhäuser, Restaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss.
Der Flughafen Lugano ist 17 Minuten entfernt, der Golf Lugano mit 18 Löchern, PAR 70, 20 Minuten und der internationale Flughafen Mailand etwa 40 Minuten.Ideal auch für große und anspruchsvolle Familien, die Liegenschaft eignet sich auch als Feriendomizil, kann mit Wohnsitz in der Schweiz und vorbehaltlich der Bewilligung des LAFE an Ausländer als Haupt- und Zweitwohnsitz verkauft werden.
