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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung in Balerna zu verkaufen | 4 Schlafzimmer, hell & preiswert im Tessin
Entdecken Sie eine seltene Immobiliengelegenheit in Balerna: eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung (130 qm) in Bestlage. Dieses helle Apartment bietet viel Platz und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Kombination, die im Kanton Tessin selten zu finden ist. Ideal für Familien oder als vielseitiges Investment.
Highlights der Immobilie in Balerna
Diese Familienwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Balerna, nahe den wichtigen Knotenpunkten Chiasso und Mendrisio, mit schnellen Verbindungen nach Lugano.
• Großzügiges Platzangebot: Mit 4 vielseitigen Schlafzimmern bietet das Apartment flexible Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum).
• Lichtdurchfluteter Open-Space: Der offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besticht durch große Fenster und viel natürliches Licht, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
• Komfort und Ausstattung: Zwei funktionale Badezimmer und eine private Garage sind im Angebot enthalten.
• Strategische und lokale Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ist optimal.
Warum diese Wohnung eine Top-Wahl ist
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Residenz und verfügt über keinen Aufzug. Dieser Faktor ist bereits im äußerst attraktiven Kaufpreis berücksichtigt und bietet eine einzigartige Chance für Käufer, die eine preiswerte Immobilie mit viel Wohnraum suchen und keine Mobilitätseinschränkungen haben. Die bequemen Treppen erleichtern den Zugang. Die Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand ("immaculate condition").
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um hochwertigen Wohnraum zu einem wettbewerbsfähigen Preis im Schweizer Immobilienmarkt zu erwerben.
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Lage Balerna è un comune svizzero di 3 385 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio.
Höhe 252 m/üM
Distanze:
Autobahn N2/E35 1 km
Lugano / Flughafen 26 km
Como (Italia) 10 km
Bellinzona 58 km
Mailand Zentrum 55 km
Mailand Malpensa Flughafen 65 km
Zurigo Zentrum 255 km
Sonstiges Ticova ist Teil der Real Estate Group Ticino und verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich. Wir sind in der gesamten Schweiz, Italien und Europa tätig. Viele unserer Immobilien sind nicht online gelistet — kontaktieren Sie uns unter info@ticova.ch oder per WhatsApp unter +41 76 495 4290, um Zugriff auf unser vollständiges Portfolio zu erhalten.
Unsere Immobiliendienstleistungen umfassen:
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• Bau und Projektentwicklung
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