in 22060 Campione D'Italia

Campione d’Italia – Appartamento signorile con ampia terrazza e vista Lago di Lu ...

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	22060	Città	Campione D'Italia
Regione	Lombardy	Paese	Italia
Piano	Terra	Provincia	Como
Superficie abitabile	71 m²	Superficie catastale	68 m²
Superficie tot.	85 m²	Locali	3.5
Camere da letto	2	Bagni	1
Balconi	1	Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	67 m²	Superficie	71
Numero di livelli	4	Ascensore	Ascensore
Balcone/Terrazza	Sì	Con aria condizionata	Sì
Prezzo	€ 420'000	Spese condominiali	€ 2'700
Valuta	€

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	22060
Città	Campione D'Italia
Regione	Lombardy
Paese	Italia
Piano	Terra
Provincia	Como
Superficie abitabile	71 m²
Superficie catastale	68 m²
Superficie tot.	85 m²
Locali	3.5
Camere da letto	2
Bagni	1
Balconi	1
Terrazze	1
Superficie balcone/terrazza	67 m²
Superficie	71
Numero di livelli	4
Ascensore	Ascensore
Balcone/Terrazza	Sì
Con aria condizionata	Sì
Prezzo	€ 420'000
Spese condominiali	€ 2'700
Valuta	€

Video zu dieser Immobilie

Virtual Tour

Descrizione dell’immobile Campione d’Italia – Appartamento signorile con ampia terrazza e vista Lago di Lugano

In vendita elegante appartamento completamente arredato, situato al piano terra di una palazzina signorile costruita nel 2004, a pochi passi dal centro di Campione d’Italia. La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul Lago di Lugano.

L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura in open space, ideale per vivere e ricevere ospiti.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno rifinito con cura.

La proprietà è la grande terrazza di circa 60 m², con accesso diretto, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un’area esterna privata.
Completa gli spazi un balcone aggiuntivo.
La proprietà include cantina e posto auto privato in garage.

Dotazioni di qualità: riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet, porta d’ingresso blindata, tapparelle e tende da sole motorizzate.

Classe Energetica G – IPE 519,14 kWh/mq anno.
Spese circa €230.00 per mese

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista lago impareggiabile, in una delle località più esclusive del Ceresio.

Per informazioni:
Scrivici anche su WhatsApp +41 76 495 4290 Dotazioni Campione d’Italia – Elegant Apartment with Large Terrace and Lake Lugano View

For sale: a refined, fully furnished apartment located on the ground floor of a well‑maintained building constructed in 2004, just steps from the centre of Campione d’Italia. The property enjoys a privileged position with an incredible panoramic view of Lake Lugano.

The apartment features an entrance hall leading to a bright open‑plan living area with kitchenette, ideal for daily living and entertaining guests. The sleeping area includes a master bedroom and a second bedroom, as well as a well‑appointed bathroom. The highlight of the property is the spacious terrace of approximately 60 sqm, also accessible directly from the bedroom, perfect for outdoor dining and relaxing while enjoying the lake view, along with a private outdoor area. An additional balcony further enhances the outdoor spaces.

The property is completed by a cellar and a private parking space in the garage.

Features include independent heating, air conditioning, wooden double‑glazed windows, parquet flooring, armoured entrance door, as well as motorised shutters and sun awnings.

Energy Class G – IPE 519.14 kWh/sqm per year.
Expenses per month are approximately €230.00

An ideal solution for those seeking comfort, elegance and an exceptional lake view in one of the most exclusive locations on Lake Lugano.

For further information:
Contact us also on WhatsApp +41 76 495 4290 Posizione Campione d'Italia, dista soli 20 minuti di auto dal centro della Città di Lugano, e 30 minuto di auto dalla Città di Como.

Campione d'Italia is a comune of the Province of Como in the Lombardy region of Italy and an exclave surrounded by the Swiss canton of Ticino.

Elevation 273 m (896 ft)

Distances:

- Lugano 11 km
- Como 28 km
- Milano 74 km

Altro L’immobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)76 321 4290.
Ricercheremo l’immobile adatto a voi!

Anno di costruzione

2004

Remove bookmark