in 21030 Ghirla Valganna

Villa d'epoca con giardino e vista lago di Ghirla

Name: Immobiliare Luganese Ticova SA
Address: Corso Elvezia 22, Lugano, 6900
Telephone: +41 (0)91 922 7777

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Maniero
CAP	21030	Città	Ghirla Valganna
Regione	Lombardy	Paese	Italia
Provincia	Varese	Superficie abitabile	450 m²
Superficie catastale	700 m²	Superficie tot.	2'000 m²
Locali	9	Camere da letto	6
Bagni	6	WC separati	2
Balcone/Terrazza	Sì	Ripostiglio	Sì
Cucina	Cucina abitabile	Terrazza	Sì
Allacciamento gas	Sì	Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Camino	Sì	Prezzo	€ 650'000
Valuta	€

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Maniero
CAP	21030
Città	Ghirla Valganna
Regione	Lombardy
Paese	Italia
Provincia	Varese
Superficie abitabile	450 m²
Superficie catastale	700 m²
Superficie tot.	2'000 m²
Locali	9
Camere da letto	6
Bagni	6
WC separati	2
Balcone/Terrazza	Sì
Ripostiglio	Sì
Cucina	Cucina abitabile
Terrazza	Sì
Allacciamento gas	Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)	Sì
Camino	Sì
Prezzo	€ 650'000
Valuta	€

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Descrizione dell’immobile Rif. 1072 I A - Ticova immobiliare propone in vendita bellissima villa d'epoca in ottimo stato di manutenzione con circa 2000 mq di giardino e vista lago in Varese, Ghirla .

La proprietà risulta in eccellente stato di manutenzione, anche se datata.
La villa è così composta:
- Piano seminterrato: ampia taverna completamente attrezzata con camino funzionante e adatta per l'intrattenimento con disimpegno, bagno, lavanderia, locale caldaia e cantina.
- Piano terra: bel portico, soggiorno con camino funzionante e sala TV, cucina abitabile ben attrezzata con ampio ripostiglio, bagno.
- Piano primo : disimpegno, 3 camere, due bagni, grande terrazza.
- Piano secondo: ampio monolocale con cucina e bagno, un appartamento mansardato con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno.
- Completano la proprietà due garage, di cui uno spaziosissimo per 3 auto ed altro più piccolo, grande giardino di circa 2000 mq.
La villa è tagliata in maniera da avere un accesso indipendente ad ogni piano per cui si presta bene ad eventuali modifiche.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.
Segui le nostre pagine social e scrivici su whtsapp +41764954290. Dotazioni LAKE GHIRLA - We are offering for sale an Immaculate period Villa with wonderful lake and mountain views. The historic villa is characterized by large rooms with refined period finishes. It has 2 floors of family living with 2 smaller apartments on the top floors once used as staff quarters and a large tavern with fireplace in the basement level.

**"The Villa" covers 4 levels and divided into the main apartment on levels 1 and 2, and staff quarters on the lop floors with separate entrance by independent staircase.,

**Basement there is a large fully equipped heated tavern with an open fire suitable for entertainment. There is a hallway, bathroom, laundry room, boiler room and cellar.

**On the Ground floor, the main entrance is from the porch, where we find the main 2 floored apartment composed of entrance, kitchen, living room, dining area and guest bathroom.

**Stairs leading up to the First floor there are 4 bedrooms with views of the pool gardens and lake, bathrooms and hallways.

**On the second floor there is a large studio apartment with kitchen and bathroom and, on the upper floor, an attic apartment with entrance, kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom.
.
It is Immersed in a centuries-old park, surrounded by mountains and just a stone throw away from lake Ghirla where in the summer you can enjoy swimming in the cool fresh water from the mountains and in the winter a paradise for those who enjoy to ice skate and many other sporting activites.

The area is surrounded by well kept hedgerows, mature trees and is accessed by either of the 2 independent sweeping driveways with automated gate. Posizione Ghirla è una frazione di Valganna un comune italiano sparso di 1 583 abitanti in provincia di Varese. A sud della frazione si trova il lago di Ghirla, di origine glaciale.

Ponte Tresa / dogana Svizzera 7,4 km
Lugano (Svizzera) 19,5 km
Luino - Lago Maggiore 13,6 km
Varese centro 14,7 km
Milano centro 77,2 km
Aeroporto di Milano Malpensa 58,1 km

Anno di costruzione	1930
Condizione	Ben tenuto

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Immobiliare Luganese Ticova SA

+41 (0)91 922 7777

info@ticova.ch

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