in 28823 Ghiffa (VB) Lago Maggiore

Villa Con vista Lago Maggiore con 3 appartamenti

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Palazzo condominiale
CAP	28823	Città	Ghiffa (VB) Lago Maggiore
Regione	Piemonte	Paese	Italia
Provincia	Verbano-Cusio_ossola	Superficie abitabile	370 m²
Superficie tot.	1'600 m²	Locali	10
Bagni	6	Terrazze	2
Superficie giardino	1'600 m²	Superficie	370
Prezzo	€ 1'600'000	Valuta	€

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Palazzo condominiale
CAP	28823
Città	Ghiffa (VB) Lago Maggiore
Regione	Piemonte
Paese	Italia
Provincia	Verbano-Cusio_ossola
Superficie abitabile	370 m²
Superficie tot.	1'600 m²
Locali	10
Bagni	6
Terrazze	2
Superficie giardino	1'600 m²
Superficie	370
Prezzo	€ 1'600'000
Valuta	€

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Descrizione dell’immobile Villa con Vista Lago Maggiore in Vendita a Ghiffa: Un’Opportunità Unica di Investimento

Un rifugio d’eccezione sospeso sul Lago Maggiore. A Ghiffa, in una posizione dominante che regala scorci mozzafiato sullo specchio d’acqua, sorge questa raffinata residenza indipendente. La proprietà gode di una collocazione strategica: a breve distanza dal fascino di Cannero Riviera e Verbania, nonché dal prestigio culturale del Sacro Monte, patrimonio UNESCO.
Questa dimora di prestigio rappresenta la soluzione ideale sia come investimento immobiliare ad alta redditività (es. affitti turistici), sia per un progetto di vita plurifamiliare, grazie a una disposizione interna estremamente versatile.

Ampi Spazi Interni e Layout Modulabile

La villa principale si estende su una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre piani, mantenuti in ottimo stato conservativo grazie a costanti interventi di rinnovo (tra cui un importante restyling nel 2018 che ha introdotto una cucina di design e un moderno sistema di climatizzazione).
Attualmente la struttura è già divisa in 2 appartamenti indipendenti, con la predisposizione ideale per essere ulteriormente frazionata e ricavare un terzo appartamento con interventi minimi.
• Piano Terra: Il cuore pulsante della casa, caratterizzato da ampi spazi conviviali che sfumano verso l’esterno in un’area dedicata al barbecue.
• Piani Superiori: Dedicati alla zona notte, ospitano quattro camere da letto (una delle quali già attrezzata con kitchenette) e splendidi terrazzi panoramici che dominano il blu del lago.

La Dependance Autonoma di 70 mq

A completare questa esclusiva proposta immobiliare si aggiunge un annesso separato di 70 mq. Questa dependance autonoma è perfetta per accogliere ospiti mantenendo la massima privacy, per essere destinata al personale di servizio o per essere inserita nel circuito delle locazioni brevi.

Giardino Privato e Comfort Esclusivi

Il tutto è immerso in un rigoglioso giardino di 1.600 mq, una vera e propria oasi naturale arricchita da un’area solarium e zone living all’aperto per godersi il clima del lago.
La proprietà è dotata di comfort tecnici di alto livello che ne garantiscono la massima funzionalità:

• Impianto di irrigazione automatica
• Lavanderia separata
• Ampio parcheggio privato

Presentato da Ticova, brand leader nel settore del real estate di lusso, in collaborazione esclusiva con General Swiss Construction e Rexfida.

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info@ticova.ch

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