in 22018 Porlezza

Porelzza-Cima porzione di casa bifamiliare con giardino visto lago

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	22018	Città	Porlezza
Regione	Lombardy	Paese	Italia
Piano	loc., Cini	Provincia	Como
Superficie abitabile	143 m²	Superficie tot.	143 m²
Locali	3	Camere da letto	2
Bagni	2	Balconi	1
Terrazze	1	Superficie giardino	300 m²
Superficie	143	Pavimento	Piastrelle
Numero di livelli	3	Ascensore	Senza ascensore
Balcone/Terrazza	Sì	TV satellitare	Sì
Ripostiglio	Sì	Cucina	Cucina abitabile
Terrazza	Sì	Prezzo	€ 350'000
Valuta	€

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	22018
Città	Porlezza
Regione	Lombardy
Paese	Italia
Piano	loc., Cini
Provincia	Como
Superficie abitabile	143 m²
Superficie tot.	143 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	2
Balconi	1
Terrazze	1
Superficie giardino	300 m²
Superficie	143
Pavimento	Piastrelle
Numero di livelli	3
Ascensore	Senza ascensore
Balcone/Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Ripostiglio	Sì
Cucina	Cucina abitabile
Terrazza	Sì
Prezzo	€ 350'000
Valuta	€

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Descrizione dell’immobile Porlezza, Como - Vista spettacolare sul Lago di Lugano
In posizione panoramica e privilegiata, proponiamo una soluzione abitativa affascinante, disposta su due livelli. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e strategica, a soli 10 minuti dal confine svizzero, ideale per chi necessita di comodi collegamenti transfrontalieri.

La casa gode di una vista aperta a 180° sul Lago di Lugano, un panorama che accompagna ogni ambiente e regala scorci suggestivi durante tutto l’arco della giornata.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale:

- Zona giorno al piano principale, con ambienti accoglienti che si aprono verso il lago;

- Zona notte al livello superiore, pensata per garantire privacy e comfort.

Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzo con giardino e un balcone privato che offrono un perfetto prolungamento della zona living, ideali per momenti di relax all’aperto e per godere appieno della vista mozzafiato.

A completare la proprietà, garage privato e parcheggio al piano stradale, oltre a locali accessori.

Una proposta ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione, alla vista e all’ottimo stato conservativo derivato da una manutenzione costante e accurata. Posizione Cima è una frazione del comune di Porlezza, in provincia di Como, posta a ovest del centro abitato, lungo la strada che costeggia il Ceresio verso San Mamete porta alla dogana di Gandria, al confine con la Svizzera. La località ha mantenuto una tipica struttura medievale, con resti di antiche mura e fortificazioni.

Altitudine 279 m s.l.m.

Distanze:
Distances:

Porlezza - centro 1 km
Lugano (Svizzera) 15 km
Como 55 km
Milano / Malpensa Airport 90 km
St. Moritz 108 km

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info@ticova.ch

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