in 22018 Porlezza

Zona Porlezza: Splendido complesso di lusso

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	22018	Città	Porlezza
Regione	Lombardy	Paese	Italia
Appartamento num.	802	Provincia	Como
Superficie abitabile	126 m²	Superficie catastale	126 m²
Superficie tot.	160 m²	Locali	6
Camere da letto	2	Bagni	3
Terrazze	1	Superficie	126
Superficie Commerciale	0.1	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Pietra, Parquet	Ascensore	Ascensore
Balcone/Terrazza	Sì	TV satellitare	Sì
Sauna	Sì	Piscina	Sì
Area wellness	Sì	Ripostiglio	Sì
Stanza per biciclette	Sì	Parco giochi	Sì
Impianti sportivi/Fitness	Sì	Prezzo	€ 2'300'000
Spese condominiali	€ 1'100	Valuta	€

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	22018
Città	Porlezza
Regione	Lombardy
Paese	Italia
Appartamento num.	802
Provincia	Como
Superficie abitabile	126 m²
Superficie catastale	126 m²
Superficie tot.	160 m²
Locali	6
Camere da letto	2
Bagni	3
Terrazze	1
Superficie	126
Superficie Commerciale	0.1
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore
Pavimento	Pietra, Parquet
Ascensore	Ascensore
Balcone/Terrazza	Sì
TV satellitare	Sì
Sauna	Sì
Piscina	Sì
Area wellness	Sì
Ripostiglio	Sì
Stanza per biciclette	Sì
Parco giochi	Sì
Impianti sportivi/Fitness	Sì
Prezzo	€ 2'300'000
Spese condominiali	€ 1'100
Valuta	€

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Descrizione dell’immobile 1021I – Lago di Lugano - Ticova Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più esclusive in provincia di Como con affaccio sul lago di Lugano, vari appartamenti siti in splendido complesso di lusso composto da sole quindici unità.
Il complesso garantisce la privacy, considerata la vasta area destinata alla sua realizzazione di circa di 2000 mq.
Al primo “terrazzamento” è possibile godere della spettacolare piscina interna riscaldata di 130 mq di acqua salata, che attraverso un semplice passaggio può raggiungere la parte esterna.
Al secondo livello si accede alla zona relax attrezzata di saune e idromassaggio Jacuzzi all’esterno, di bagno turco, private-SPA all’interno e in aggiunta a locali dove poter essere coccolati con trattamenti e massaggi.
Tutte le residenze hanno un ingresso indipendente dall’esterno, oltre ad essere raggiungibili con ascensore e direttamente collegate al Ristorante Gourmet.

Lake Lugano, Ticova Real Estate is delighted to offer for sale luxury 5 star Wellbeing apartments dominantly positioned above Lake Lugano in the Province of Como, 10 minutes from the Swiss Border. Investing in a home abroad can give an excellent return, these fantastic apartments offer first class full onsite management, gourmet restaurants, pet and child minding services , sumptuous spa facilities and so much more.

The complex ensures privacy, given the vast area allocated to its construction, estimated at about 2000 m². Taking full advantage of its location, the entire structure was designed on several levels, enhancing the unparalleled panoramic view.

At the first "terraced level" spectacular indoor heated saltwater pool 130 m²,

The second level leads to the relaxation area equipped with private SPA, saunas, Jacuzzi,s and turkish bath. The SPA offers rooms where you can be pampered with treatments and massages.

On the same level there is the reception and concierge, a bar and lounge area.

The third level is the residential area, composing of 5 low rise buildings divided into six GARDEN SUITE apartments, three MEZZANiNE apartments, and six PENTHOUSE apartments. All have a 3 m loggia and an astonishing lake view

ENGLISH
All residences have a separate entrance from the outside, as well as being accessible by elevator and directly connected to the Gourmet Restaurant. Dotazioni Le rifiniture sono di alto livello a partire dal pavimento interno di legno prefinito di rovere chiaro spazzolato, ai bagni rivestiti per tutta la loro altezza in marmo naturale, o marmo con scaglie d’oro o gres porcellanato.
In ogni appartamento è predisposta l’istallazione dell’impianto antifurto con modulo centrale interno, tastiera, sensori volumetrici, contatti magnetici alle finestre e della sirena esterna. La domotica sarà garantita nella dotazione standard con la chiusura e l’apertura degli oscuranti centralizzata, la gestione delle luci, il controllo della temperatura, i videocitofoni, e l’antintrusione (tramite AP dedicata).

The finishes are of exceptional high standard ,using fine materials such as pre-finished light brushed oak interior wood floor, bathrooms lined from floor to ceiling in natural marble, some have marble with gold flakes others have porcelain stoneware are just a small example. No expense was spared with the furnishings in the apartments, Further details are available on request. Posizione Cima è una frazione del comune di Porlezza, in provincia di Como, posta a ovest del centro abitato, lungo la strada che costeggia il Ceresio verso San Mamete porta alla dogana di Gandria, al confine con la Svizzera. La località ha mantenuto una tipica struttura medievale, con resti di antiche mura e fortificazioni.

Altitudine 279 m s.l.m.
Distanze:
Porlezza 3 km
Lugano (Svizzera) 12 km
Como 55 km
Milano 90 km
Aeroporto Milano Malpensa 91 km
St. Moritz 111 km

Altro Il complesso garantisce la privacy, considerata la vasta area destinata alla sua realizzazione, stimata circa di 2000 mq. Sfruttando al meglio la sua posizione si è progettato l’intera struttura su più livelli, valorizzando anche la vista panoramica impareggiabile.
Investire in una casa all'estero può dare un ottimo ritorno, questi lussuosi e unici appartamenti di benessere a 5 stelle sono posizionati in dominante sopra lo splendido lago di Lugano offrendo un servizio completo.
Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Anno di costruzione	2021
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2021

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info@ticova.ch

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