in 6612 Ascona

Appartamento di 4.5 locali in vendita ad Ascona | piscina & sauna | garage]

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6612	Città	Ascona
Regione	Ticino	Paese	Svizzera
Piano	1	Province (CH)	Locarno
Superficie abitabile	100 m²	Locali	4.5
Bagni	2	WC separati	2
Terrazze	1	Superficie	100
Alimentazione riscaldamento	Gasolio	Prezzo	CHF 890'000
Valuta	CHF

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	6612
Città	Ascona
Regione	Ticino
Paese	Svizzera
Piano	1
Province (CH)	Locarno
Superficie abitabile	100 m²
Locali	4.5
Bagni	2
WC separati	2
Terrazze	1
Superficie	100
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Prezzo	CHF 890'000
Valuta	CHF

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Descrizione dell’immobile Ticova Real Estate propone in vendita un Affascinante Appartamento di 4.5 Locali nella Soleggiata Ascona - Posizione Eccezionale!

Questo grazioso appartamento di 4.5 locali, costruito nel 1972 e mantenuto con meticolosa cura, offre un'atmosfera calda e accogliente nell'ambita località di Ascona. Situato in una zona tranquilla, soleggiata e centrale, si trova a soli 5-10 minuti di piacevole passeggiata dallo splendido Lago Maggiore.

L'immobile si presenta in buone condizioni e ben curato, con i necessari lavori di ristrutturazione della casa e dell'appartamento eseguiti in modo costante e professionale.

L'ingresso, dotato di un WC ospiti separato, conduce lungo il corridoio alle tre confortevoli camere da letto, al bagno/WC principale e alla cucina. La parte anteriore dell'appartamento si apre sull'ampio soggiorno e sala da pranzo, che si estende su un grande balcone d'angolo coperto. Questo è il luogo ideale per godersi il bellissimo paesaggio e la parziale vista sulle montagne.

• Riscaldamento: Centrale a Gasolio
• Costi Annuali: Circa CHF 5.800 per spese condominiali/accessorie
• Residenza Secondaria: Consentita (Zweitwohnsitz: Sì)
• Posto auto in autorimessa incluso
• Cantina privato

Un vero punto di forza è la generosa piscina coperta con docce e sauna, a disposizione di tutti i proprietari. Questo servizio valorizza l'atmosfera da resort dell'immobile.

Posizione e Collegamenti Eccezionali
L'immobile vanta una posizione eccezionalmente centrale, offrendo una fantastica accessibilità:
• Passeggiata del Lago Maggiore: Soli 5-10 minuti a piedi.
• Campo da Golf: Circa 20 minuti a piedi.
• Locarno: Raggiungibile in circa 5 minuti di auto.
• Trasporto Pubblico: Fermata dell'autobus a soli 200 metri.
• Negozi: Posizione comoda a 350 metri.
• Autostrada (A2 Bellinzona Sud): Circa 25 minuti di auto (23 km).

Il prezzo di vendita include un posto auto dedicato nell'autorimessa. Questa proprietà è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
________________________________________
Punti Salienti
• Posizione Top: Tranquilla, soleggiata e centrale, a soli 5 minuti a piedi dal lago.
• Comfort: Accogliente atmosfera abitativa con balcone coperto e vista attraente.
• Condizioni Eccellenti: Appartamento ben tenuto con un solido anno di costruzione (1972).
• Servizi Premium: Accesso a una fantastica piscina coperta e sauna.
• Comodità: Posto auto in autorimessa incluso ed eccellente accesso a negozi e trasporti pubblici.

BG5288 Posizione Negozi: 350 m
Trasporti pubblici: 200 m
Autostrada: 23 km
Città più vicina: 3 km

Altro TICOVA Real Estate, parte del gruppo immobiliare ticinese San Marco Progetti, offre servizi immobiliari professionali in Svizzera e in Italia:
• Vendita immobili residenziali e commerciali
• Gestione immobiliare e locazioni
• Amministrazione patrimoniale e condominiale
• Supporto al trasferimento e assistenza legale
• Costituzione società e strutturazione immobiliare
• Sviluppo progetti e pianificazione strategica

Anno di costruzione

1972

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Gruppo Immobiliare Ticino San Marco Progetti SA

info@ticova.ch

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