in 95030 Mascalucia

Palazzo storico con fascino e potenziale nel cuore di Mascalucia, Catania

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Appartamento in villa
CAP	95030	Città	Mascalucia
Regione	Sicily	Paese	Italia
Provincia	Catania	Superficie catastale	297 m²
Locali	10	Valuta	CHF
Prezzo su richiesta	Sì

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Appartamento in villa
CAP	95030
Città	Mascalucia
Regione	Sicily
Paese	Italia
Provincia	Catania
Superficie catastale	297 m²
Locali	10
Valuta	CHF
Prezzo su richiesta	Sì

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Descrizione dell’immobile Nel centro storico di Mascalucia, incantevole borgo alle pendici dell’Etna, proponiamo in vendita un palazzo signorile ottocentesco che racchiude storia, eleganza e un’opportunità unica di valorizzazione. La posizione è strategica: a soli 9 km da Catania, con collegamenti rapidi alla splendida costa ionica, al Parco dell’Etna e all’aeroporto internazionale.
L’edificio, impreziosito da stemma nobiliare e da un elegante androne d’ingresso che conduce alla corte interna, custodisce una scala in marmo di grande impatto scenico.

Primo piano: appartamento di circa 180 mq con 32 mq di balconi e terrazzi, caratterizzato da ambienti di rappresentanza con volte affrescate, pareti decorate e pavimenti d’epoca.
Piano terra: appartamento di circa 100 mq, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente dalla strada.

Completano la proprietà:

Ampio giardino alberato di circa 280 mq, ideale per creare un’oasi privata o una zona relax.
Magazzino, cantina e 2 posti auto nell’androne interno.

Superficie totale abitabile: 297 mq
Balconi e terrazzi: 32 mq

Immobile di pregio con elementi architettonici storici, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione con alto potenziale di rivalutazione.
Ha bisogno di un po’ di amore e cura per riportarlo agli standard moderni, ma il risultato sarà una proprietà di grande prestigio.
Ideale per residenza di lusso, boutique hotel, B&B di charme o sede di rappresentanza.
Posizione turistica strategica, con forte richiesta di strutture ricettive di fascia alta.

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info@ticova.ch

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