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The Key to Green & Blue Modern Living
in 22010 Grandola Ed Uniti

Casa Rustica da ristrutturare con 27.000 mq di terreno e vista lago

Genere Residenziale Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia Villa o Villetta Tipo di immobile Casa Colonica
CAP 22010 Città Grandola Ed Uniti
Regione Lombardy Paese Italia
Provincia Como Superficie abitabile 300 m²
Superficie tot. 27'080 m² Superficie 300
Prezzo € 350'000 Valuta €
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia Villa o Villetta
Tipo di immobile Casa Colonica
CAP 22010
Città Grandola Ed Uniti
Regione Lombardy
Paese Italia
Provincia Como
Superficie abitabile 300 m²
Superficie tot. 27'080 m²
Superficie 300
Prezzo € 350'000
Valuta €
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Descrizione dell’immobile GRANDOLA ED UNITI (CO) — Proprietà panoramica con casale

Ampia proprietà di 27.080 m² in posizione tranquilla e rialzata, con vista aperta su Porlezza e sul Lago di Lugano.
L’immobile comprende un casale esistente da ristrutturare, circondato da vaste aree verdi che garantiscono massima privacy e contatto diretto con la natura.

Caratteristiche principali
Superficie del terreno: 27.080 m²

Edificio esistente: casale con necessità di ristrutturazione

Potenzialità edificatoria: circa 250–300 m² di superficie abitativa con volume aggiuntivo per dependance, garage, fienili o altri fabbricati accessori

Posizione: tranquilla, soleggiata, rialzata, con vista panoramica

Ideale per chi desidera un progetto di ristrutturazione con ampi spazi, natura e totale riservatezza Dotazioni La proprietà si trova in una posizione esclusiva e leggermente rialzata, offrendo una vista aperta sul paesaggio fino a Porlezza e al Lago di Lugano.
Le ampie dimensioni del terreno consentono molteplici possibilità di utilizzo: da una residenza privata a una casa vacanze, fino a un piccolo progetto agricolo o turistico.

Il casale esistente rappresenta una base solida per una ristrutturazione completa o per una parziale ricostruzione.
La vasta superficie del terreno garantisce assoluta tranquillità e privacy. Posizione Distanze:

- Porlezza (Lago di Lugano) — 6 km
- Lugano — 22 km
- Milano / Aeroporto Malpensa — 85 km
- Zurigo — 284 km
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