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in 15050 Montegioco

Casa indipendente con terreno Prov. di Alessandria

GenereResidenziale Tipologia di commercializzazioneVendita
TipologiaVilla o Villetta Tipo di immobileCasa Colonica
CAP15050 CittàMontegioco
RegionePiemonte PaeseItalia
ProvinciaAlessandria Superficie abitabile340 m²
Superficie catastale300 m² Locali6.5
Camere da letto3 Bagni1
Balconi1 Terrazze1
Superficie giardino14'459 m² Alimentazione riscaldamentoElettrica, Gas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a gas (CH), Fan Coil Numero di livelli2
Balcone/TerrazzaSì RipostiglioSì
BalconeSì CucinaCucina abitabile
TerrazzaSì AmmobiliatoParzialmente arredato
Prezzo€ 295'000 Valuta€
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneVendita
TipologiaVilla o Villetta
Tipo di immobileCasa Colonica
CAP15050
CittàMontegioco
RegionePiemonte
PaeseItalia
ProvinciaAlessandria
Superficie abitabile340 m²
Superficie catastale300 m²
Locali6.5
Camere da letto3
Bagni1
Balconi1
Terrazze1
Superficie giardino14'459 m²
Alimentazione riscaldamentoElettrica, Gas
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a gas (CH), Fan Coil
Numero di livelli2
Balcone/TerrazzaSì
RipostiglioSì
BalconeSì
CucinaCucina abitabile
TerrazzaSì
AmmobiliatoParzialmente arredato
Prezzo€ 295'000
Valuta€
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Descrizione dell’immobile 930 I -PIEMONTE-TORTONA-MONTEGIOCO: Ticova Immobiliare propone in vendita una spaziosa casa indipendente immersa nel verde con un terreno di ca. 14.459 M2, situata nella rinomata regione dei colli tortonesi e più precisamente nella comunità montana della valle Grue, comprendendo la tenuta agricola completa.

L’immobile si articola su due livelli collegati da una scala interna ed una esterna.

Il piano seminterrato comprendendo cantina, locale di sgombero, due autorimesse e locale con caldaia a gasolio e un piano rialzato comprendente ingresso, disimpegno, soggiorno, comino con termoconvettore, 3 camere da letto, cucina tinello completamente arredata e bagno.

La casa si contraddistingue per locali ampi e luminosi con vista imprendibile sulla campagna collinare tortonese e delle ampie terrazze offrendo una stupenda vista panoramica.

Il recupero delle acque piovane e assicurato con il collegamento delle gronde alla grossa cisterna interrata di 13m³ di capacita. La stessa serve come serbatoio di accumulo acque per uso agricolo (orto e frutteto)
La ricca terra argillosa e particolarmente favorevole anche alla cultura di prodotti dell’orto. La tenuta comprende tre vigne, delle quali la più recente e stata piantata nel 2002.

La resa attuale delle vigne e mediamente di kg 2,500 di uve principalmente rosse, che vengono in seguito vinificate in loco, producendo circa L 1,800 di ottimo vino.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.
Segui el nostre pagine social e scrivici anche su whataspp +41 76 495 42 90. Posizione Segagliate e facilmente raggiungibile in ogni stagione. È situata a circa 10km da Tortona, noto nodo di incontro delle autostrade A7 Milano – Genova e A26 Torino-Piacenza
Altro L’immobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)919227777.

Ricercheremo l’immobile adatto a voi!
Anno di costruzione1965
Consumo energetico388.9 kWh/(m²a)
Certificazione energetica valida fino al:06.12.2027
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Immobiliare Luganese Ticova SA
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info@ticova.ch
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