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in 6900 Lugano

Moderno e lussuoso appartamento nelle vicinanze del centro di Lugano con giardin ...

GenereResidenziale Tipologia di commercializzazioneVendita
TipologiaAppartamento Tipo di immobileAppartamento su due piani
CAP6900 CittàLugano
RegioneTicino PaeseSvizzera
Province (CH)Lugano Superficie abitabile370 m²
Superficie tot.820 m² Locali9
Bagni5 Balconi1
PrezzoCHF 4'150'000 ValutaCHF
GenereResidenziale
Tipologia di commercializzazioneVendita
TipologiaAppartamento
Tipo di immobileAppartamento su due piani
CAP6900
CittàLugano
RegioneTicino
PaeseSvizzera
Province (CH)Lugano
Superficie abitabile370 m²
Superficie tot.820 m²
Locali9
Bagni5
Balconi1
PrezzoCHF 4'150'000
ValutaCHF
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Descrizione dell’immobile 2061 T- Ticova Immobiliare propone in vendita duplex ubicato in zona residenziale della città di Lugano, facilmente raggiungibile dall’autostrada alla stazione ferroviaria ed al centro città.

L’immobile presenta un’architettura esterna di inizio secolo scorso, di alto livello con una buona esposizione

La sua superficie molto generosa vanta grandi spazi superiori alla media, ed i locali ricavati su due livelli sono nove oltre gli accessori, distribuiti su una superficie complessiva di circa 370 mq.

E' presente l’impianto di riscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento e l’impianto di climatizzazione (caldo/freddo) separato per la zona giorno e la zona notte.
L’impianto elettrico è parzialmente domotico, ed un ascensore a accesso diretto all’appartamento su entrambi i lati.

La proprietà gode della disponibilità di uso esclusivo del giardino di circa 450 mq prevalentemente coltivato a prato.

Parcheggio disponibile di 4 posti auto in autorimessa e 2 posti esterno non coperto oltre vani lavanderia, due cantine separate e una cantina con accesso all’appartamento.
Consigliata a coloro che desiderano la tranquillità, ad un passo dal centro della città.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Dotazioni Ticova Real Estate offers for sale a duplex located in residential area of the city of Lugano, easily accessible from the highway to the train station and the city center.

The property features an early 20th century exterior architecture of a high standard with good solar exposure.

Its very generous floor area boasts large, above-average spaces, and there are nine rooms on two levels in addition to accessories, spread over a total area of about 370 square meters.

There is a gas heating system with heat distribution by means of underfloor coils and separate air conditioning (hot/cold) for the living and sleeping areas.

The electrical system is partially home automation, and an elevator with direct access from the garage to the apartment on both floors.

The property enjoys the availability of exclusive use of the garden of approsimately 450 mq mainly cultivated lawn.

The unit has available 4 parking spaces in the garage and 2 outdoor spaces in addition to laundry rooms, two separate cellars and a wine cellar with access to the apartment.

Quiet location within a few minutes walk from the center of Lugano.

For further information please contact our office.

Whatsapp / Cell phone +41 76 495 4290 // +41 76 321 4290
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