in 3983 Mörel-Filet

Canton Vallese: Chalet composto da 3 appartamenti

Name: Immobiliare Luganese Ticova SA
Address: Corso Elvezia 22, Lugano, 6900
Telephone: +41 (0)91 922 7777

Genere	Residenziale	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta	Tipo di immobile	Chalet
CAP	3983	Città	Mörel-Filet
Regione	Vallese	Paese	Svizzera
Province (CH)	Raren Orientale	Superficie abitabile	150 m²
Superficie tot.	734 m²	Locali	7
Camere da letto	5	Bagni	6
Prezzo	CHF 640'000	Valuta	CHF

Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Chalet
CAP	3983
Città	Mörel-Filet
Regione	Vallese
Paese	Svizzera
Province (CH)	Raren Orientale
Superficie abitabile	150 m²
Superficie tot.	734 m²
Locali	7
Camere da letto	5
Bagni	6
Prezzo	CHF 640'000
Valuta	CHF

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Descrizione dell’immobile Rif. 2125: Ticova Immobilien bietet im Kanton Wallis, Mörel in dominanter Lage sowie als letztes auf der Höhe im Weiler Breiten der Gemeinde Mörel, ein aus 3 Wohneinheiten bestehendes Chalet zum Verkauf an. Das Chalet ist in drei Etagen unterteilt:

ERDGESCHOSS:
• Miniappartement mit Küchenzeile mit Halbinsel und Hängeschränken für Geschirr, Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Bäder mit Dusche, Arbeitszimmer, Schuppen und Keller.

ERSTES STOCKWERK:
• Elegante, 2010-11 komplett renovierte Wohnung: Vorraum mit offener Küche und Wohnzimmer, möbliert mit massiven Edelholzmöbeln, maßgefertigte Küche, gusseiserner, mit Thermosteinen verkleideter Holzherd mit Backofen zum Kochen von Speisen (made in Germany); Schlafzimmer mit Doppelbett, maßgefertigter Wandschrank, großes Bad mit Badewanne, Duschkabine und weiteres kleines Bad am Wohnungseingang. Großer Balkon auf der Südseite, mit Zugang durch Flügeltüren. Am Eingang gibt es eine große Terrasse, die für Abendessen in großer Gesellschaft mit festem Grillgerät genutzt werden kann.

DACHSTOCK:
• Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus: Vorraum mit Kochnische und Schränken für Geschirr; Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer, Bad mit Duschkabine. Draußen, auf dem Boden in einer erhöhten Position leicht über eine Treppe erreichbar, Apéro-Picknick-Ecke mit Steintisch und Bänken.

Das Chalet wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen eingerichtet

Das Heiz-System hat Thermostate in jedem Raum und die Akkumulatoren werden im Niedertarif gespeichert.

2015 erbaute Bewässerungssystem .

Ticova Real Estate offers for sale in the Canton of Valais, Mörel, a traditional mountain chalet with 3 fully furnished apartments. The Chalet is in a dominant position in the small village of Mörel in the Eastern Raron district.

GROUND FLOOR:
- Mini-apartment with kitchenette with peninsula and wall cupboards for crockery, bedroom with double bed, 2 bathrooms with shower, study, shed and cellar.

FIRST FLOOR:
- Elegant apartment completely renovated in 2010-11: entrance hall with open kitchen and living room, furnished with solid precious wood furniture, custom-made kitchen, cast-iron wood stove covered with thermostones with oven for cooking food (made in Germany); bedroom with double bed, custom-made closet, large bathroom with bathtub, shower cubicle and another small bathroom at the entrance of the apartment. Large balcony on the south side, with access through double doors. At the entrance there is a large terrace with a fixed barbecue.

ATTIC:
- Apartment with separate entrance, consisting of: Entrance hall with kitchenette and cupboards for crockery; living room, double bedroom, second bedroom, bathroom with shower cubicle. Outside, on the ground in an elevated position easily accessible by stairs, aperitif-picnic corner with stone table and benches.

The chalet has been carefully furnished with high quality finishes

The heating system has thermostats in each room and the accumulators are stored in the off-peak tariff.

Irrigation system built in 2015.

Ticova Immobiliare propone in vendita nel Canton Vallese, Mörel , in posizione dominante nonché ultimo in quota nella frazione di Breiten del Comune Mörel, Chalet composto da 3 unità abitative. Lo Chalet è suddiviso in tre piani:

PIANO TERRENO:
• Mini-appartamento con angolo cottura con penisola e armadi pensili per stoviglie, camera con letto doppia, 2 bagni con doccia, Studi, tettoia e Cantina.

PRIMO PIANO:
• Appartamento signorile completamente ristrutturato nel 2010-11: ingresso cucina e soggiorno open-space, arredato con mobili in legno nobile massello, cucina eseguita su misura, stufa a legna in ghisa ricoperta di pietra termica, con forno per cottura cibi (di fabbricazione tedesca); camera con letto doppia, armadio a parete su misura, bagno ampio con vasca, box doccia ed ulteriore bagnetto di servizio all’ingresso dell’appartamento. Ampio balcone sul lato sud, con accesso da porta-finestra. All’ingresso ampio terrazzo con attrezzatura fissa per grigliate.

PIANO SOTTOTETTO:
• Appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso con angolo cottura e armadi per stoviglie; soggiorno, camera con letto doppio, seconda camera, bagno con box doccia.
All’esterno, sul terreno in posizione elevata raggiungibile agevolmente con scalinata, angolo pic-nic apéro, con tavolo e panche in sasso.

Lo chalet è stato arredato con cura con finiture di alta qualità

L'impianto di riscaldamento è dotato di termostati in ogni stanza e gli accumulatori sono accumulati nella tariffa ridotta.

Impianto di irrigazione realizzato nel 2015. Dotazioni Irrigation system built in 2015. Posizione Mörel ist ein Weiler mit 524 Einwohnern in der Schweizer Gemeinde Mörel-Filet im Kanton Wallis (Bezirk Ost-Raron). Das traditionelle Dorf Mörel liegt inmitten der Wiesen und Wälder der Aletsch-Arena, einem Gebiet, das sich durch zahlreiche Wanderwege zwischen 750 und 2.600 Metern über dem Meeresspiegel, zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in den Alpen und eine prächtige Flora in der majestätischen Bergwelt auszeichnet.
Wer sich an diesem bezaubernden Ort entspannen möchte, kann auch die Thermalbäder besuchen.

Höhenlage: 746 m ü.d.M.

Entfernungen:

Brig 8 km
Andermatt 60 km
Lausanne 154 km
Bern 117 km
Lugano 129 km
Zürich 169 km
Mailand 173 km
Basel 211 km
Genf 216 km

Mörel è una frazione di 524 abitanti del comune svizzero di Mörel-Filet, nel Canton Vallese (distretto di Raron Orientale). Il tradizionale villaggio di Mörel si trova tra i prati e i boschi dell’Aletsch Arena, zona caratterizzata dalla presenza di numerosi sentieri per escursioni tra i 750 e i 2.600 metri di altitudine, molteplici sport invernali sulle Alpi e magnifica flora che caratterizza le maestose montagne.
Per chi vuole godersi il relax che offre questo luogo incantevole è possibile visitare anche siti termali.

Altidudine: 746 m s.l.m

Distanze:

Briga 8 km
Andermatt 60 km
Losanna 154 km
Berna 117 km
Lugano 129 km
Zurigo 169 km
Milano 173 km
Basilea 211 km
Ginevra 216 km

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Immobiliare Luganese Ticova SA

+41 (0)91 922 7777

info@ticova.ch

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